北投台湖产业园

北投台湖产业园参数：

规划建设用地性质：工业用地

园区总建设用地面积：39174.637平方米

总建筑面积：58437.12平米

一期(卓越大厦)地上建筑面积：24251平米

二期(天和大厦)地上建筑面积：16888平米

容积率：1.19

园区绿化率：27.56%

建筑层数：6层/-2层

楼栋层高：首层高度6米;2-6层及地下层高度4.5米

交付状态：公区精装、出租区简装

柱间距：9米

楼板承重：1吨/平米

电梯数量：4部客梯;1部货梯(承重5吨)

电量：4000KVA

租售方式：基于楼栋灵活出租，整栋、整层、分租均可定制;

北投台湖产业园地址： 北京市通州区嘉创二路55号

北投亦庄产业园地址：北京经济技术亦庄开发区光机电一体化产业基地嘉创二路55号

租金：来电面议

付款方式：押三付三

装 免 期：面议

预约看房电话：13501254714张经理

北投产业园 荣誉与资质

2023年11月

北京市重点项目北京数据基础制度先行区正式启动运行，北投产业园区承载“北京数据基础制度先行区管理服务中心”。

2024年3月

北投台湖产业园正式成为北京经济技术开发区A类园区。

2024年6月

北投台湖产业园被北京市经济和信息化局认定为“北京市小型微型企业创业创新示范基地”。

产业优势：现阶段四大主导产业

新一代信息技术、新能源智能汽车 生物技术和大健康、机器人和智能制造

形成6个千亿级产业集群

新一代信息技术、高端汽车、新能源智能汽车 、生物医药、互联网产业、机器人和智能制造

扩区发展

亦庄新城规划范围225平方公里，推进建设成为具有全球影响力的高精尖产业主阵地、首都东南部区 、域协同发展引领区、创新型科技成果转化示范区。

北投产业园享有区域政策

➢享受北京市国家级经济技术开发区优惠政策。

➢享受中关村(一区十六园)优惠政策 。

➢享受北京数据基础制度先行区相关政策。

➢园区符合北京市和经开区的“高精尖”产业项 目的重点推进方向。

园区服务

➢依托集团资源，发挥运营优势，搭建园区服务体系、制订园区服务标准、打造以综合金融服务为特色的园区企业服务平台 ，初步建立了一站式多元化特色产业服务平台的基础。

园区特色服务

➢全流程、多元化金融服务体系 依托北投集团金融服务板块和园区自有资源，为入驻企业提供优质高效的金融服务。

园区文化服务

➢以孵化会议连接为核心准则，打造园区内外信息文化、生态链。作为园区与中小微业主的桥梁，为中小企 业主搭建共享平台，提供追踪服务，关注一切有价值的商业创新。为企业创新提供一流的服务策划内容，专业会议营销，个性化传播服务，致力于让每个企业都拥有员工满意度、企业归属感，创造工业资产新经济集合体。

服务升级

➢一站式多元化特色产业服务平台：进一步依托集团资源，发挥运营优势，挖掘潜在机遇，丰富产业服务内容、提升产业服务能力、打造特色产业服务平台 ，将创新链、金融链、供应链打通服务产业上下游企业，使两个园区形成互动互联、持续孵化、赋能区域的良性产业生态。

北投台湖产业园交通指引：

地铁：距离17号线北神树站仅150米4站到达国贸CBD;

火车站：距离火车站亦庄站仅5公里。20分钟抵达北京南站和北京站;

自驾：紧邻京津高速、京沪高速、距离首都机场、大兴机场分别30公里和40公里。

公 交：嘉创二路 637路 ; 986路 ; T11路